03 / 前期规划
容积率计算
计算总建筑面积与用地面积之间的比例关系。
GAD / 免费计算工具
容积率计算器
可直接使用的计算器、清楚的公式与可核对的算例。
使用方法
容积率为计入计算的建筑面积除以用地面积，分子和分母应使用相同面积单位。1,000 平方米用地上的 7,500 平方米建筑面积对应 7.5；2,500 平方米则对应 2.5。结果没有单位。
算例与理解
相同容积率可以对应完全不同的建筑形态：紧凑的高楼和铺开的低层建筑可能具有相同总面积。仅凭容积率无法判断建筑密度、高度、日照、退界、公共空间质量或层数。
使用结果前
正式报批时，应按当地规则认定计容建筑面积。地下室、停车、阳台、设备用房与豁免项的处理可能不同。这个工具只计算比例，不判断允许建设的范围或报批结果。
继续使用
计算在当前浏览器完成，输入数据不上传。
带着问题继续研究
容积率应该怎样计算？
以相同面积单位，用计入计算的楼面面积除以用地面积。1,000 平方米用地上，7,500 平方米楼面得到 7.5，2,500 平方米得到 2.5。其他地区采用 FSI 或 plot ratio 时，应先核对当地定义再使用这一算术关系。
容积率与建筑密度、高度有什么区别？
容积率比较楼面面积与用地面积，建筑密度比较建筑基底与用地面积。不同高度、不同占地形态可能得到相同容积率。正式计算须按当地规则确认计容范围及地下室、停车、阳台等项目的处理方式。
GAD 编辑部 · 解答核对 2026-10-18