03 / 前期规划
容积率计算
计算总建筑面积与用地面积之间的比例关系。
GAD / 免费计算工具
容积率计算器
可直接使用的计算器、清楚的公式与可核对的算例。
使用方法
容积率为计入计算的建筑面积除以用地面积，分子和分母应使用相同面积单位。1,000 平方米用地上的 7,500 平方米建筑面积对应 7.5；2,500 平方米则对应 2.5。结果没有单位。
算例与理解
相同容积率可以对应完全不同的建筑形态：紧凑的高楼和铺开的低层建筑可能具有相同总面积。仅凭容积率无法判断建筑密度、高度、日照、退界、公共空间质量或层数。
使用结果前
正式报批时，应按当地规则认定计容建筑面积。地下室、停车、阳台、设备用房与豁免项的处理可能不同。这个工具只计算比例，不判断允许建设的范围或报批结果。
继续使用
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